新潟県新潟市西区大学南２丁目７２番１６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 新潟西-7

地価サマリー

地価公示価格

39000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県新潟市西区大学南２丁目７２番１６

アクセス

内野駅から1,200m

前面道路

40m

面積

134㎡

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詳細情報

地価公示価格	39000円/㎡
標準地・基準地コード	新潟西-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	内野
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が密集する傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県新潟市西区大学南２丁目７２番１６の地価動向

新潟県新潟市西区大学南２丁目７２番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2025年

0.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2024年

0.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2023年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2021年

0.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2020年

0.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2019年

0.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2018年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2017年

-0.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2016年

-0.3%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2015年

-0.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2014年

-1.3%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2013年

-1.7%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2012年

-2.7%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2011年

-3.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2010年

-4.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2009年

-4.5%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2008年

-5.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2007年

-7.8%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2006年

-5.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

-9.0%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2004年

-12.4%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2003年

-11.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2002年

-8.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001年

-7.9%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2000年

-4.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

1999年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1996年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1995年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県新潟市西区東青山１丁目１８番９	120,000円/㎡	396,700円/坪	1.7%	青山駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
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