スマプロ不動産価格相場新潟県新潟市西区寺尾上６丁目２１７番５０の地価公示価格
新潟県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
62,900円/㎡
坪単価:
207,900円/坪
変動率:
2.2%
寺尾上の地価は新潟市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,900円/㎡は、新潟市の平均（約73,965円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。新潟市内150地点中69位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
62900円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県新潟市西区寺尾上６丁目２１７番５０
アクセス
寺尾駅から1,000m
前面道路
65m
面積
252㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 62900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新潟西-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 寺尾 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県新潟市西区寺尾上６丁目２１７番５０の地価動向
新潟県新潟市西区寺尾上６丁目２１７番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,900円/㎡（坪単価207,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の62,900円/㎡（坪単価207,900円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2025年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2024年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2023年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2021年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2020年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2019年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2012年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2011年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2010年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2009年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2008年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2007年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2006年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2005年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2004年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2003年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2002年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2001年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2000年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1999年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1998年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1997年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1996年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1995年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
新潟県新潟市西区寺尾上６丁目２１７番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は寺尾駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは坂井輪郵便局（郵便局・約163m）です。バス停は最寄り約316mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
坂井輪郵便局
郵便局 • 163m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市西区寺尾上５丁目１９２番９外 | 218m | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | 0.0% | 寺尾駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区寺尾東３丁目１７２１番８外 | 587m | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | -1.5% | 寺尾駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区五十嵐一の町６７４８番９ | 1.3km | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 0.0% | 新潟大学前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区坂井字村上６５０番６外 | 1.3km | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 0.7% | 新潟大学前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県新潟市西区寺尾台２丁目８１１番２６ | 1.6km | 72,100円/㎡ | 238,300円/坪 | 0.3% | 寺尾駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |