新潟県胎内市坂井字前坪１９５１番外の基準地価

新潟県胎内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,750円/㎡

坪単価:

9,100円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 胎内-6

坂井字前坪の地価は胎内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,750円/㎡は、胎内市の平均（約12,944円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。胎内市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2750円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県胎内市坂井字前坪１９５１番外

アクセス

中条駅から11,000m

前面道路

11.5m

面積

957㎡

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詳細情報

基準地価	2750円/㎡
標準地・基準地コード	胎内-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中条
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	11.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　11.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等の混在する山間の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県胎内市坂井字前坪１９５１番外の地価動向

新潟県胎内市坂井字前坪１９５１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,750円/㎡（坪単価9,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の3,400円/㎡（坪単価11,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,750円/㎡（坪単価9,100円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-2.99%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥2,750 /㎡

坪単価: 9,100円/坪

2025年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2024年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2023年

-6.3%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2021年

-3.0%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2020年

-2.9%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2019年

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

新潟県胎内市坂井字前坪１９５１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は中条駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県胎内市黒川字上町１２９８番	5.9km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-1.6%	中条駅(5,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
新潟県胎内市星の宮町４２３番１０	6.0km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	中条駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県胎内市表町５４番６	6.1km	27,200円/㎡	89,900円/坪	-1.4%	中条駅(300m)	商業地	店舗	詳細
新潟県胎内市東本町２１６０番１外	6.1km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-1.7%	中条駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県胎内市高野字茨島２４９番３２６外	7.6km	4,500円/㎡	14,900円/坪	0.0%	中条駅(3,300m)	工業地	工場	詳細