新潟県十日町市松代字宮沢入３２０８番２の基準地価

新潟県十日町市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,180円/㎡

坪単価:

20,400円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 十日町-11

松代字宮沢入の地価は十日町市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,180円/㎡は、十日町市の平均（約15,418円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。十日町市内16地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6180円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県十日町市松代字宮沢入３２０８番２

アクセス

まつだい駅から900m

前面道路

5.0m

面積

529㎡

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詳細情報

基準地価	6180円/㎡
標準地・基準地コード	十日町-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	まつだい
駅からの距離	900m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い地区中心部に近い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県十日町市松代字宮沢入３２０８番２の地価動向

新潟県十日町市松代字宮沢入３２０８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,180円/㎡（坪単価20,400円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の10,600円/㎡（坪単価35,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,180円/㎡（坪単価20,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.11%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥6,180 /㎡

坪単価: 20,400円/坪

2025年

-2.0%

¥6,290 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2024年

-2.0%

¥6,420 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2023年

-4.5%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2021年

-2.3%

¥6,860 /㎡

坪単価: 22,700円/坪

2020年

-2.2%

¥7,020 /㎡

坪単価: 23,200円/坪

2019年

-2.0%

¥7,180 /㎡

坪単価: 23,700円/坪

2018年

-2.0%

¥7,330 /㎡

坪単価: 24,200円/坪

2017年

-2.2%

¥7,480 /㎡

坪単価: 24,700円/坪

2016年

-2.5%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2015年

-2.5%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2014年

-2.1%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2013年

-2.1%

¥8,220 /㎡

坪単価: 27,200円/坪

2012年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2011年

-2.8%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2010年

-2.2%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2009年

-1.6%

¥9,050 /㎡

坪単価: 29,900円/坪

2008年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2007年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2006年

-1.6%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2005年

-1.5%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2004年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2003年

-2.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2002年

-1.9%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2001年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2000年

0.0%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

1999年

0.0%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

1998年

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

新潟県十日町市松代字宮沢入３２０８番２周辺のエリア概要

最寄り駅はまつだい駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県十日町市松代字中町２０７４番１	216m	8,080円/㎡	26,700円/坪	-2.1%	まつだい駅(700m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
新潟県十日町市蒲生字赤根２０５５番１外	3.0km	4,100円/㎡	13,600円/坪	-1.2%	まつだい駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県十日町市松之山字前田１２１４番２５	5.2km	6,050円/㎡	20,000円/坪	-1.6%	まつだい駅(7,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県十日町市浦田字湯田２９６７番１	7.6km	1,520円/㎡	5,000円/坪	-0.7%	まつだい駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県十日町市中仙田甲８４１番３外	10.0km	3,010円/㎡	10,000円/坪	-2.6%	十日町駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細