大分県豊後高田市高田字古浜２２５２番１外の基準地価
大分県豊後高田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,300円/㎡
坪単価:
70,400円/坪
変動率:
0.5%
高田字古浜の地価は豊後高田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,300円/㎡は、豊後高田市の平均（約10,558円/㎡）の約2.0倍です。豊後高田市内11地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
21300円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大分県豊後高田市高田字古浜２２５２番１外
アクセス
宇佐駅から4,700m
前面道路
180m
面積
5065㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊後高田5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇佐 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模の低層店舗が集まる県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県豊後高田市高田字古浜２２５２番１外の地価動向
大分県豊後高田市高田字古浜２２５２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,300円/㎡（坪単価70,400円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2024年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2023年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2022年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2021年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2020年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
大分県豊後高田市高田字古浜２２５２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇佐駅（4,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県豊後高田市高田字天神江２６５５番１ | 488m | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -0.8% | 宇佐駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県豊後高田市新町字新町９５４番 | 853m | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | 0.0% | 宇佐駅(4,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大分県豊後高田市界字荒田３７２番４外 | 1.0km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -0.8% | 宇佐駅(3,000m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 大分県豊後高田市本町字大小路４４７番 | 1.2km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 0.0% | 宇佐駅(5,000m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 大分県豊後高田市玉津字吹上ゲ１６７２番２ | 1.8km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | 0.0% | 宇佐駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県豊後高田市高田字古浜２２５２番１外の基準地価 よくある質問
大分県豊後高田市高田字古浜２２５２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。