大分県豊後高田市中真玉字浜古屋敷２１８４番１３の基準地価
大分県豊後高田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,250円/㎡
坪単価:
24,000円/坪
変動率:
0.3%
中真玉字浜古屋敷の地価は豊後高田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,250円/㎡は、豊後高田市の平均（約10,558円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。豊後高田市内11地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7250円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
住宅兼診療所
所在地
大分県豊後高田市中真玉字浜古屋敷２１８４番１３
アクセス
宇佐駅から11,000m
前面道路
130m
面積
548㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7250円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊後高田5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼診療所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇佐 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 13.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県豊後高田市中真玉字浜古屋敷２１８４番１３の地価動向
大分県豊後高田市中真玉字浜古屋敷２１８４番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,250円/㎡（坪単価24,000円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,250円/㎡（坪単価24,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2024年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2023年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2022年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2021年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2020年
¥7,270 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2019年
¥7,270 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2018年
¥7,270 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2017年
¥7,340 /㎡
坪単価: 24,300円/坪
2016年
¥7,420 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2015年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2014年
¥7,590 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2013年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2012年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2011年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2010年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2009年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
大分県豊後高田市中真玉字浜古屋敷２１８４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は宇佐駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県豊後高田市西真玉字金屋中金屋１７６０番３ | 821m | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | 0.0% | 宇佐駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県豊後高田市中真玉字常盤九ノ坪６２３２番１ | 1.8km | 2,760円/㎡ | 9,100円/坪 | 0.0% | 宇佐駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県豊後高田市玉津字吹上ゲ１６７２番２ | 5.1km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | 0.0% | 宇佐駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県豊後高田市羽根字宮ノ本２９０３番１ | 6.0km | 2,030円/㎡ | 6,700円/坪 | -0.5% | 宇佐駅(20,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県豊後高田市新町字新町９５４番 | 6.3km | 25,200円/㎡ | 83,300円/坪 | 0.0% | 宇佐駅(4,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
大分県豊後高田市中真玉字浜古屋敷２１８４番１３の基準地価 よくある質問
大分県豊後高田市中真玉字浜古屋敷２１８４番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。