中真玉（豊後高田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大分県豊後高田市中真玉の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
5,005円/㎡
坪単価 約16,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
中真玉の地価は豊後高田市で高い？町名別の平均・順位で比較
豊後高田市内の町名別順位
5位/ 7町
中真玉の平均
5,005円/㎡
坪単価 約16,500円/坪
豊後高田市の調査地点平均
12,311円/㎡
中真玉はその約0.4倍
中真玉の地価は、豊後高田市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では豊後高田市内7町中5位です。豊後高田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中真玉の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 500万円 | 4,545円/㎡ | 15,000円/坪 | 1991年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 170㎡ | 100万円 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 770㎡ | 100万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 550㎡ | 200万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 630㎡ | 130万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地) | 65㎡ | 67万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2009年Q1 | 宅地(土地) | 650㎡ | 680万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2007年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 120万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2007年Q1 | 宅地(土地) | 70㎡ | 73万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中真玉の調査地点マップ
中真玉の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県豊後高田市中真玉字浜古屋敷２１８４番１３基準地 | 7,250円/㎡ | 24,000円/坪 | +0.0% | 商業地 | 宇佐（11,000m） |
| 大分県豊後高田市中真玉字常盤九ノ坪６２３２番１基準地 | 2,760円/㎡ | 9,100円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 宇佐（13,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中真玉の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中真玉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。