大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１の基準地価
大分県日田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,540円/㎡
坪単価:
5,100円/坪
変動率:
1.3%
中津江村合瀬字鯛生の地価は日田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,540円/㎡は、日田市の平均（約22,379円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。日田市内18地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1540円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１
アクセス
日田駅から36,000m
前面道路
70m
面積
276㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 1540円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日田-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日田 |
| 駅からの距離 | 36,000m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が散在する県境近くの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１の地価動向
大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,540円/㎡（坪単価5,100円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の1,680円/㎡（坪単価5,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の1,540円/㎡（坪単価5,100円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-1.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,540 /㎡
坪単価: 5,100円/坪
2024年
¥1,560 /㎡
坪単価: 5,200円/坪
2023年
¥1,580 /㎡
坪単価: 5,200円/坪
2022年
¥1,600 /㎡
坪単価: 5,300円/坪
2021年
¥1,620 /㎡
坪単価: 5,400円/坪
2020年
¥1,640 /㎡
坪単価: 5,400円/坪
2019年
¥1,660 /㎡
坪単価: 5,500円/坪
2018年
¥1,680 /㎡
坪単価: 5,600円/坪
大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は日田駅（36,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県日田市前津江町大野字梅木２６０６番５ | 9.4km | 1,890円/㎡ | 6,200円/坪 | -1.0% | 日田駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県日田市大山町西大山字松原８４３７番２ | 12.3km | 2,180円/㎡ | 7,200円/坪 | -0.9% | 日田駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県日田市大山町西大山字中ソ子３６６６番８ | 15.7km | 7,760円/㎡ | 25,700円/坪 | -0.5% | 日田駅(8,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県日田市大山町西大山字宮ノ本９０３番２ | 15.8km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -1.1% | 日田駅(7,900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大分県日田市天瀬町本城字山田８９０番２ | 18.3km | 2,030円/㎡ | 6,700円/坪 | 0.0% | 天ケ瀬駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１の基準地価 よくある質問
大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。