大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１の基準地価

大分県日田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,530円/㎡

坪単価:

5,100円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 日田-12

中津江村合瀬字鯛生の地価は日田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,530円/㎡は、日田市の平均（約18,990円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。日田市内22地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1530円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１

アクセス

日田駅から36,000m

前面道路

7.0m

面積

276㎡

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詳細情報

基準地価	1530円/㎡
標準地・基準地コード	日田-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日田
駅からの距離	36,000m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が散在する県境近くの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１の地価動向

大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,530円/㎡（坪単価5,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の1,680円/㎡（坪単価5,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の1,530円/㎡（坪単価5,100円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥1,530 /㎡

坪単価: 5,100円/坪

2025年

-1.3%

¥1,540 /㎡

坪単価: 5,100円/坪

2024年

-1.3%

¥1,560 /㎡

坪単価: 5,200円/坪

2023年

-1.3%

¥1,580 /㎡

坪単価: 5,200円/坪

2022年

-1.2%

¥1,600 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2021年

-1.2%

¥1,620 /㎡

坪単価: 5,400円/坪

2020年

-1.2%

¥1,640 /㎡

坪単価: 5,400円/坪

2019年

-1.2%

¥1,660 /㎡

坪単価: 5,500円/坪

2018年

¥1,680 /㎡

坪単価: 5,600円/坪

大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は日田駅（36,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県日田市中津江村栃野字栃原２６５５番２４	7.6km	3,580円/㎡	11,800円/坪	-0.6%	日田駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県日田市中津江村栃野字栃原２６５５番１６	7.6km	5,640円/㎡	18,600円/坪	-1.1%	日田駅(26,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県日田市上津江町川原字浦４０５７番	9.3km	1,510円/㎡	5,000円/坪	-0.7%	日田駅(29,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県日田市前津江町大野字梅木２６０６番５	9.4km	1,880円/㎡	6,200円/坪	-0.5%	日田駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県日田市前津江町大野字木弓１７７８番１	10.3km	10円/㎡	0円/坪	0.0%	日田駅(14,000m)	林地	不明	詳細