中津江村合瀬（日田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大分県日田市中津江村合瀬の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
1,540円/㎡
坪単価 約5,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中津江村合瀬の地価は日田市で高い？町名別の平均・順位で比較
日田市内の町名別順位
11位/ 11町
中津江村合瀬の平均
1,540円/㎡
坪単価 約5,100円/坪
日田市の調査地点平均
29,423円/㎡
中津江村合瀬はその約0.1倍
中津江村合瀬の地価は、日田市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では日田市内11町中11位です。日田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中津江村合瀬の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 25万円 | 735円/㎡ | 2,400円/坪 | 1966年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 670㎡ | 30万円 | 450円/㎡ | 1,500円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 25万円 | 735円/㎡ | 2,400円/坪 | 1966年 |
| 2014年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 230万円 | 230円/㎡ | 800円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 250㎡ | 11万円 | 300円/㎡ | 1,000円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 770㎡ | 23万円 | 300円/㎡ | 1,000円/坪 | — |
| 2012年Q4 | 宅地(土地) | 460㎡ | 26万円 | 300円/㎡ | 1,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中津江村合瀬の調査地点マップ
中津江村合瀬の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県日田市中津江村合瀬字鯛生３４８１番１基準地 | 1,540円/㎡ | 5,100円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 日田（36,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中津江村合瀬の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中津江村合瀬の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。