大分県杵築市大字杵築字上町３２７番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県杵築市大字杵築字上町３２７番１外の基準地価は26,900円/㎡（坪単価約88,900円/坪）です。前年比は-2.2%です。

大分県杵築市大字杵築字上町３２７番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は杵築駅で、4,500mです。

大分県杵築市大字杵築字上町３２７番１外の基準地価

大分県杵築市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,900円/㎡

坪単価:

88,900円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 杵築-1

大字杵築字上町の地価は杵築市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,900円/㎡は、杵築市の平均（約13,604円/㎡）の約2.0倍です。杵築市内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26900円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県杵築市大字杵築字上町３２７番１外

アクセス

杵築駅から4,500m

前面道路

50m

面積

230㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	26900円/㎡
標準地・基準地コード	杵築-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	杵築
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い中にアパート等が見られる閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県杵築市大字杵築字上町３２７番１外の地価動向

大分県杵築市大字杵築字上町３２７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,900円/㎡（坪単価88,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,900円/㎡（坪単価88,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2024年

-1.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2023年

-0.7%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2022年

-1.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2021年

-1.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2020年

-0.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2019年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2018年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2017年

-0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2016年

-1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2015年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2014年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2013年

-4.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2012年

-2.7%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2011年

-2.4%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2010年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2009年

-1.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2008年

-1.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2007年

-1.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2006年

-1.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2005年

-1.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2004年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2003年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2002年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2001年

1.9%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2000年

0.0%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

1999年

1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

1998年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

1997年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

大分県杵築市大字杵築字上町３２７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は杵築駅（4,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県杵築市大字杵築字下町１４５番１	399m	32,000円/㎡	105,800円/坪	-1.5%	杵築駅(4,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県杵築市大字大内字立岩４５８８番１３	900m	17,900円/㎡	59,200円/坪	-1.1%	杵築駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
大分県杵築市大田石丸字峰平５４７番１	9.6km	1,520円/㎡	5,000円/坪	0.0%	中山香駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
大分県杵築市山香町大字野原字樋口１３６４番２	10.6km	8,550円/㎡	28,300円/坪	-0.9%	中山香駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大分県杵築市山香町大字野原字宮ノ原１７７８番	11.0km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-2.2%	中山香駅(90m)	商業地	店舗兼住宅	詳細