大分県国東市国見町伊美字上浜中２４８５番１の基準地価

大分県国東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,870円/㎡

坪単価:

22,700円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 国東-1

国見町伊美字上浜中の地価は国東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,870円/㎡は、国東市の平均（約10,182円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。国東市内14地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6870円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県国東市国見町伊美字上浜中２４８５番１

アクセス

宇佐駅から31,000m

前面道路

3.0m

面積

450㎡

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詳細情報

基準地価	6870円/㎡
標準地・基準地コード	国東-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇佐
駅からの距離	31,000m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県国東市国見町伊美字上浜中２４８５番１の地価動向

大分県国東市国見町伊美字上浜中２４８５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,870円/㎡（坪単価22,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,870円/㎡（坪単価22,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.4%

¥6,870 /㎡

坪単価: 22,700円/坪

2025年

-1.7%

¥7,110 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2024年

-1.6%

¥7,230 /㎡

坪単価: 23,900円/坪

2023年

-2.0%

¥7,350 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2022年

-1.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2021年

-1.3%

¥7,620 /㎡

坪単価: 25,200円/坪

2020年

-0.8%

¥7,720 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2019年

-0.8%

¥7,780 /㎡

坪単価: 25,700円/坪

2018年

-0.8%

¥7,840 /㎡

坪単価: 25,900円/坪

2017年

-0.8%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2016年

-0.7%

¥7,960 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2015年

-1.0%

¥8,020 /㎡

坪単価: 26,500円/坪

2014年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2013年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2012年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2011年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2010年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2009年

-0.6%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2008年

0.0%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2007年

0.0%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2006年

-0.6%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2005年

-5.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2004年

-4.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2003年

-0.5%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2002年

0.0%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2001年

-0.5%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2000年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1999年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1998年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

1997年

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

大分県国東市国見町伊美字上浜中２４８５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は宇佐駅（31,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県国東市国見町伊美字上浜中２４４０番５外	97m	9,800円/㎡	32,400円/坪	-3.9%	宇佐駅(31,000m)	商業地	店舗	詳細
大分県国東市国見町櫛海字江尻６番４	2.2km	3,390円/㎡	11,200円/坪	-1.2%	宇佐駅(29,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県国東市国東町田深字鶴２５５番２	18.0km	8,930円/㎡	29,500円/坪	-0.8%	杵築駅(31,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県国東市国東町鶴川字先達５２０番２外	18.8km	14,500円/㎡	47,900円/坪	-0.7%	杵築駅(30,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大分県国東市国東町鶴川字井ノ上１４３０番１	18.9km	10,700円/㎡	35,400円/坪	-0.9%	杵築駅(30,000m)	住宅地	住宅	詳細