大分県中津市牛神町１丁目７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

39,400円/㎡

坪単価:

130,200円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 中津-1

地価サマリー

地価公示価格

39400円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県中津市牛神町１丁目７番３

アクセス

中津駅から1,100m

前面道路

80m

面積

255㎡

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詳細情報

地価公示価格	39400円/㎡
標準地・基準地コード	中津-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中津
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

大分県中津市牛神町１丁目７番３の地価動向

大分県中津市牛神町１丁目７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.34%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2024年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2021年

1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2020年

0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2019年

0.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2018年

0.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2017年

0.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2016年

-0.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

-0.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2014年

-0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2013年

-3.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2012年

-5.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2011年

-7.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2010年

-7.9%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2009年

-4.3%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2008年

-3.7%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2007年

-1.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2006年

-2.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2005年

-2.3%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2004年

-1.9%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2003年

-2.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2002年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県中津市字北堀川町３４８番外	22,100円/㎡	73,100円/坪	0.5%	中津駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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大分県中津市大字永添字市木２０８番１	24,500円/㎡	81,000円/坪	0.0%	中津駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市大字大新田字五番通２０５番１外	非公開	非公開	-	不明	商業地	不明	詳細