スマプロ不動産価格相場大分県中津市大字下池永字正手６５番１外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,800円/㎡
坪単価:
154,700円/坪
変動率:
+0.4%
地価サマリー
地価公示価格
46800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
大分県中津市大字下池永字正手６５番１外
アクセス
中津駅から2,500m
前面道路
160m
面積
2153㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 46800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中津 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大分県中津市大字下池永字正手６５番１外の地価動向
大分県中津市大字下池永字正手６５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,800円/㎡（坪単価154,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の46,400円/㎡（坪単価153,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2025年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2024年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2023年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2022年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2021年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2020年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2019年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2018年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2017年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2016年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2015年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県中津市牛神町１丁目７番３ | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 1.0% | 中津駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市字北堀川町３４８番外 | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | 0.5% | 中津駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市豊田町８番１３外 | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 0.3% | 中津駅(240m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大分県中津市大字永添字市木２０８番１ | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 0.0% | 中津駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字上如水字黒永３３番２ | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 0.6% | 東中津駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |