大分県中津市大字大新田字五番通２０５番１外の公示地価
大分県中津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,000円/㎡
坪単価:
86,000円/坪
変動率:
0.3%
大字大新田字五番通の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,000円/㎡は、中津市の平均（約30,622円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。中津市内9地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大分県中津市大字大新田字五番通２０５番１外
アクセス
東中津駅から1,800m
前面道路
40.0m
面積
1288㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東中津 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 40.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県中津市大字大新田字五番通２０５番１外の地価動向
大分県中津市大字大新田字五番通２０５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2023年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2022年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2021年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2020年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2019年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2018年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2017年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
大分県中津市大字大新田字五番通２０５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東中津駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはトキハインダストリー中津店（スーパーマーケット・約268m）です。
周辺施設情報（半径500m）
トキハインダストリー中津店
スーパーマーケット • 268m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県中津市大字是則字長溜９１４番１ | 1.4km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 0.7% | 東中津駅(180m) | 住宅地 | アパート | 詳細 |
| 大分県中津市大字田尻崎３番１ | 1.8km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 0.8% | 東中津駅(2,900m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 大分県中津市大字上如水字黒永３３番２ | 1.9km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 0.6% | 東中津駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県中津市大字下池永字正手６５番１外 | 1.9km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.4% | 中津駅(2,500m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 大分県中津市牛神町１丁目７番３ | 2.7km | 39,800円/㎡ | 131,600円/坪 | 1.0% | 中津駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県中津市大字大新田字五番通２０５番１外の地価公示価格 よくある質問
大分県中津市大字大新田字五番通２０５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。