大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外の基準地価は10,400円/㎡（坪単価約34,400円/坪）です。前年比は-2.8%です。

大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は中津駅で、22,000mです。

大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外の基準地価

大分県中津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,400円/㎡

坪単価:

34,400円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 中津5-2

耶馬溪町大字柿坂字前の地価は中津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,400円/㎡は、中津市の平均（約19,882円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。中津市内23地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10400円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外

アクセス

中津駅から22,000m

前面道路

160m

面積

416㎡

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詳細情報

基準地価	10400円/㎡
標準地・基準地コード	中津5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中津
駅からの距離	22,000m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに市役所支所、銀行、小売店舗等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外の地価動向

大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2024年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2023年

-2.7%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2022年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2021年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2020年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2019年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2018年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2017年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2016年

-5.1%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2015年

-4.9%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2014年

-5.3%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2013年

-5.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2012年

-5.3%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2011年

-5.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2010年

-6.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2009年

-4.9%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2008年

-5.6%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2007年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2006年

-6.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2005年

-5.9%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2004年

-7.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2003年

-5.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2002年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2001年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2000年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

1999年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1998年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は中津駅（22,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県中津市耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外	2.8km	4,750円/㎡	15,700円/坪	-0.6%	中津駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市耶馬溪町大字山移字上原井１９０８番	5.6km	3,120円/㎡	10,300円/坪	-1.0%	中津駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市本耶馬渓町跡田字八杖４２１番１	6.6km	4,900円/㎡	16,200円/坪	0.0%	中津駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市山国町中摩字小六田３５８８番２	7.1km	4,300円/㎡	14,200円/坪	-1.1%	日田駅(20,000m)	住宅地	住宅	詳細
大分県中津市本耶馬渓町曽木字荒瀬８５５番	7.2km	4,910円/㎡	16,200円/坪	-0.6%	中津駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細