大分県臼杵市大字諏訪字鬼塚４７８番４５の公示地価
大分県臼杵市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,100円/㎡
坪単価:
66,400円/坪
変動率:
1.0%
大字諏訪字鬼塚の地価は臼杵市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,100円/㎡は、臼杵市の平均（約39,400円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。臼杵市内6地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20100円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県臼杵市大字諏訪字鬼塚４７８番４５
アクセス
臼杵駅から2,800m
前面道路
4.0m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 臼杵-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 臼杵 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県臼杵市大字諏訪字鬼塚４７８番４５の地価動向
大分県臼杵市大字諏訪字鬼塚４７８番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,100円/㎡（坪単価66,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2025年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2024年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2023年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2022年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2021年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2020年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2019年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2018年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2017年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2016年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2015年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2014年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2013年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2012年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2011年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2010年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2009年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2008年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2007年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2006年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2005年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2004年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2003年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2002年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2001年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2000年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
1999年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
1998年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
1997年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
1996年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
1995年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
大分県臼杵市大字諏訪字鬼塚４７８番４５周辺のエリア概要
最寄り駅は臼杵駅（2,800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県臼杵市大字臼杵字洲崎８１番１２８ | 871m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | -0.5% | 臼杵駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県臼杵市大字江無田字北側２４０番４外 | 1.2km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | -0.4% | 臼杵駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県臼杵市大字臼杵字新町６２７番１ | 1.3km | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | -0.8% | 臼杵駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県臼杵市大字市浜字茶屋側６２４番１４ | 1.4km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -0.6% | 上臼杵駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県臼杵市大字野田字竹ノ下３１４番１ | 3.0km | 47,700円/㎡ | 157,700円/坪 | -0.2% | 上臼杵駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大分県臼杵市大字諏訪字鬼塚４７８番４５の地価公示価格 よくある質問
大分県臼杵市大字諏訪字鬼塚４７８番４５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。