大分県由布市挾間町古野字茶屋ツル１０４６番７０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大分県由布市挾間町古野字茶屋ツル１０４６番７０の基準地価は35,500円/㎡（坪単価約117,400円/坪）です。前年比は+4.4%です。

大分県由布市挾間町古野字茶屋ツル１０４６番７０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は向之原駅で、2,100mです。

大分県由布市挾間町古野字茶屋ツル１０４６番７０の基準地価

大分県由布市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,500円/㎡

坪単価:

117,400円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 由布-2

挾間町古野字茶屋ツルの地価は由布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,500円/㎡は、由布市の平均（約24,437円/㎡）の約1.5倍です。由布市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35500円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県由布市挾間町古野字茶屋ツル１０４６番７０

アクセス

向之原駅から2,100m

前面道路

60m

面積

357㎡

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詳細情報

基準地価	35500円/㎡
標準地・基準地コード	由布-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	向之原
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大分県由布市挾間町古野字茶屋ツル１０４６番７０の地価動向

大分県由布市挾間町古野字茶屋ツル１０４６番７０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,500円/㎡（坪単価117,400円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.78%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2024年

1.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2023年

2.1%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2022年

1.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2021年

2.2%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2020年

2.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2019年

2.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2018年

0.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2017年

0.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2016年

0.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2015年

-0.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2014年

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

大分県由布市挾間町古野字茶屋ツル１０４６番７０周辺のエリア概要

最寄り駅は向之原駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県由布市挾間町下市字上大六５１９番	790m	34,000円/㎡	112,400円/坪	4.6%	向之原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大分県由布市挾間町向原字中津留３５６番４	1.6km	42,500円/㎡	140,500円/坪	0.0%	向之原駅(550m)	商業地	店舗	詳細
大分県由布市庄内町西長宝字ヲカタ１９５番２	7.6km	7,200円/㎡	23,800円/坪	0.0%	小野屋駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
大分県由布市庄内町大龍字松ノ本１７６５番３外	8.6km	18,600円/㎡	61,500円/坪	0.0%	天神山駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
大分県由布市庄内町柿原字一本木１６２番１	9.3km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	天神山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細