大分県由布市挾間町下市字上大六５１９番の基準地価

大分県由布市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,300円/㎡

坪単価:

116,700円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 由布-1

挾間町下市字上大六の地価は由布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,300円/㎡は、由布市の平均（約24,800円/㎡）の約1.4倍です。由布市内11地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35300円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大分県由布市挾間町下市字上大六５１９番

アクセス

向之原駅から1,300m

前面道路

4.5m

面積

291㎡

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詳細情報

基準地価	35300円/㎡
標準地・基準地コード	由布-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	向之原
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農家住宅が見られる古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大分県由布市挾間町下市字上大六５１９番の地価動向

大分県由布市挾間町下市字上大六５１９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,300円/㎡（坪単価116,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.13%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2025年

4.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2024年

1.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2023年

1.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2022年

1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2021年

2.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2020年

2.0%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2019年

2.1%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2018年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2017年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2016年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2015年

-0.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2014年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2013年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2012年

-3.2%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2011年

-3.1%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2010年

-3.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2009年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2008年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2007年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2006年

-1.7%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2005年

-1.7%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2004年

-1.7%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2003年

-1.1%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2002年

-1.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2001年

-1.3%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2000年

1.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

1999年

5.7%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

1998年

2.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1997年

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

大分県由布市挾間町下市字上大六５１９番周辺のエリア概要

最寄り駅は向之原駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大分県由布市挾間町古野字茶屋ツル１０４６番７０	790m	36,800円/㎡	121,700円/坪	3.7%	向之原駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
大分県由布市挾間町向原字中津留３５６番４	1.1km	42,500円/㎡	140,500円/坪	0.0%	向之原駅(550m)	商業地	店舗	詳細
大分県由布市庄内町西長宝字ヲカタ１９５番２	7.2km	7,200円/㎡	23,800円/坪	0.0%	小野屋駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
大分県由布市庄内町大龍字松ノ本１７６５番３外	8.2km	18,600円/㎡	61,500円/坪	0.0%	天神山駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
大分県由布市庄内町柿原字一本木１６２番１	9.0km	10,000円/㎡	33,100円/坪	0.0%	天神山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細