大分県由布市湯布院町川上字小坪３７７８番７の公示地価
大分県由布市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,100円/㎡
坪単価:
109,400円/坪
変動率:
0.3%
湯布院町川上字小坪の地価は由布市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,100円/㎡は、由布市の平均（約69,500円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。由布市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
33100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大分県由布市湯布院町川上字小坪３７７８番７
アクセス
由布院駅から800m
前面道路
4.0m
面積
295㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 33100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 由布-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 由布院 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 駅周辺の小規模開発された住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大分県由布市湯布院町川上字小坪３７７８番７の地価動向
大分県由布市湯布院町川上字小坪３７７８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,100円/㎡（坪単価109,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,100円/㎡（坪単価109,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2025年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2024年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2023年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2022年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2021年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2020年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2019年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2018年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2017年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2016年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2015年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2014年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2013年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2012年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2011年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2010年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2009年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2008年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2007年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2006年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2005年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2004年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2003年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2002年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2001年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2000年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1999年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1998年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1997年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1996年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1995年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
大分県由布市湯布院町川上字小坪３７７８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は由布院駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設4件があります。最寄りは酒屋（スーパーマーケット・約252m）です。
周辺施設情報（半径500m）
酒屋
スーパーマーケット • 252m
由布市役所湯布院庁舎
市役所・区役所 • 199m
由布院郵便局
郵便局 • 238m
大分南警察署湯布院幹部交番
警察署・交番 • 325m
由布市消防署湯布院出張所
消防署 • 452m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県由布市湯布院町川上字野田３０５６番１６ | 327m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 5.2% | 由布院駅(280m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大分県由布市湯布院町川南字藤田１１０番３４ | 628m | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | 0.0% | 由布院駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大分県由布市湯布院町川上字無田１５３５番６ | 1.1km | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 4.7% | 由布院駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大分県由布市湯布院町川北字高原８９４番２００ | 2.6km | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | 0.0% | 由布院駅(4,700m) | 住宅地 | 別荘 | 詳細 |
| 大分県由布市挾間町挾間字牛踏２６１番１０ | 16.5km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | 3.7% | 向之原駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大分県由布市湯布院町川上字小坪３７７８番７の地価公示価格 よくある質問
大分県由布市湯布院町川上字小坪３７７８番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。