岡山県笠岡市西大島字原１７７８番３の基準地価
岡山県笠岡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,000円/㎡
坪単価:
49,600円/坪
変動率:
1.3%
西大島字原の地価は笠岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,000円/㎡は、笠岡市の平均（約2,009,179円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。笠岡市内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15000円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岡山県笠岡市西大島字原１７７８番３
アクセス
笠岡駅から5,600m
前面道路
35m
面積
608㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 笠岡-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 笠岡 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が混在する県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岡山県笠岡市西大島字原１７７８番３の地価動向
岡山県笠岡市西大島字原１７７８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,000円/㎡（坪単価49,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2024年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2023年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2022年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2021年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2020年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2019年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2018年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2017年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2016年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2015年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2014年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2013年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2012年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2011年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2010年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
岡山県笠岡市西大島字原１７７８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は笠岡駅（5,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県笠岡市西大島字小黒崎３２３１番１ | 1.8km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | 0.0% | 笠岡駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県笠岡市富岡字中六丁目１０５番１２ | 2.2km | 40,100円/㎡ | 132,600円/坪 | 0.3% | 笠岡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県笠岡市富岡字大礒４７５番１ | 2.7km | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.0% | 笠岡駅(2,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岡山県笠岡市笠岡字小丸１７２７番１５ | 4.4km | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | -0.8% | 笠岡駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県笠岡市笠岡字八幡平５１９４番８ | 4.6km | 47,800円/㎡ | 158,000円/坪 | -0.4% | 笠岡駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岡山県笠岡市西大島字原１７７８番３の基準地価 よくある質問
岡山県笠岡市西大島字原１７７８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。