岡山県笠岡市西大戸字明賀７２８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県笠岡市西大戸字明賀７２８番の基準地価は178円/㎡（坪単価約600円/坪）です。前年比は-1.7%です。

岡山県笠岡市西大戸字明賀７２８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は笠岡駅で、6,000mです。

岡山県笠岡市西大戸字明賀７２８番の基準地価

岡山県笠岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

178円/㎡

坪単価:

600円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 岡山（林）20-4

西大戸字明賀の地価は笠岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価178円/㎡は、笠岡市の平均（約31,420円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。笠岡市内9地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

178円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

岡山県笠岡市西大戸字明賀７２８番

アクセス

笠岡駅から6,000m

前面道路

不明

面積

13453㎡

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詳細情報

基準地価	178円/㎡
標準地・基準地コード	岡山（林）20-4
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	笠岡
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高８０ｍ内外、約１８度北西向き傾斜地勢で、雑木の自然林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県笠岡市西大戸字明賀７２８番の地価動向

岡山県笠岡市西大戸字明賀７２８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は178円/㎡（坪単価600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の400円/㎡（坪単価1,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の178円/㎡（坪単価600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.06%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥178 /㎡

坪単価: 600円/坪

2024年

-1.1%

¥181 /㎡

坪単価: 600円/坪

2023年

-1.1%

¥183 /㎡

坪単価: 600円/坪

2022年

-1.1%

¥185 /㎡

坪単価: 600円/坪

2021年

-1.6%

¥187 /㎡

坪単価: 600円/坪

2020年

-1.0%

¥190 /㎡

坪単価: 600円/坪

2019年

-1.0%

¥192 /㎡

坪単価: 600円/坪

2018年

-0.5%

¥194 /㎡

坪単価: 600円/坪

2017年

-0.5%

¥195 /㎡

坪単価: 600円/坪

2016年

-0.5%

¥196 /㎡

坪単価: 600円/坪

2015年

-0.5%

¥197 /㎡

坪単価: 700円/坪

2014年

-1.0%

¥198 /㎡

坪単価: 700円/坪

2013年

-2.4%

¥200 /㎡

坪単価: 700円/坪

2012年

-2.8%

¥205 /㎡

坪単価: 700円/坪

2011年

-3.2%

¥211 /㎡

坪単価: 700円/坪

2010年

-3.1%

¥218 /㎡

坪単価: 700円/坪

2009年

-2.2%

¥225 /㎡

坪単価: 700円/坪

2008年

-2.1%

¥230 /㎡

坪単価: 800円/坪

2007年

-9.6%

¥235 /㎡

坪単価: 800円/坪

2005年

-10.3%

¥260 /㎡

坪単価: 900円/坪

2004年

-12.1%

¥290 /㎡

坪単価: 1,000円/坪

2003年

-17.5%

¥330 /㎡

坪単価: 1,100円/坪

2002年

¥400 /㎡

坪単価: 1,300円/坪

岡山県笠岡市西大戸字明賀７２８番周辺のエリア概要

最寄り駅は笠岡駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県笠岡市大井南５６番５	1.5km	39,600円/㎡	130,900円/坪	-0.3%	笠岡駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県笠岡市笠岡字八幡平５１９４番８	3.3km	47,800円/㎡	158,000円/坪	-0.4%	笠岡駅(800m)	商業地	店舗	詳細
岡山県笠岡市笠岡字小丸１７２７番１５	3.5km	39,500円/㎡	130,600円/坪	-0.8%	笠岡駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県笠岡市富岡字大礒４７５番１	5.2km	54,000円/㎡	178,500円/坪	0.0%	笠岡駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
岡山県笠岡市富岡字中六丁目１０５番１２	5.6km	40,100円/㎡	132,600円/坪	0.3%	笠岡駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細