岡山県笠岡市大井南５６番５の基準地価

岡山県笠岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,600円/㎡

坪単価:

130,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 笠岡-4

大井南の地価は笠岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,600円/㎡は、笠岡市の平均（約39,330円/㎡）とほぼ同水準です。笠岡市内10地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県笠岡市大井南５６番５

アクセス

笠岡駅から4,200m

前面道路

6.0m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	39600円/㎡
標準地・基準地コード	笠岡-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	笠岡
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	土地区画整理により丘陵を開発した大規模住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県笠岡市大井南５６番５の地価動向

岡山県笠岡市大井南５６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,600円/㎡（坪単価130,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2025年

-0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2024年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2023年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2022年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2021年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2020年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2019年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2018年

-0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2017年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2016年

-1.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

-2.6%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2014年

-3.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2013年

-2.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2012年

-2.2%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2011年

-2.2%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2010年

-2.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2009年

-2.9%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

0.8%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2007年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2005年

-4.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2004年

-6.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-6.7%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2002年

-0.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2001年

-0.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2000年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1999年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1998年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1997年

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

岡山県笠岡市大井南５６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は笠岡駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県笠岡市西大戸字明賀７２８番	1.5km	174円/㎡	600円/坪	-2.2%	笠岡駅(6,000m)	林地	不明	詳細
岡山県笠岡市笠岡字八幡平５１９４番８	2.1km	47,400円/㎡	156,700円/坪	-0.8%	笠岡駅(800m)	商業地	店舗	詳細
岡山県笠岡市笠岡字小丸１７２７番１５	2.2km	39,100円/㎡	129,300円/坪	-1.0%	笠岡駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県笠岡市笠岡字西ノ浜新田５６２８番３７	2.7km	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	笠岡駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県笠岡市四番町３番２０	3.6km	69,000円/㎡	228,100円/坪	0.0%	笠岡駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細