岡山県笠岡市大井南５６番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岡山県笠岡市大井南５６番５の基準地価は39,600円/㎡（坪単価約130,900円/坪）です。前年比は-0.3%です。

岡山県笠岡市大井南５６番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は笠岡駅で、4,200mです。

岡山県笠岡市大井南５６番５の基準地価

岡山県笠岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,600円/㎡

坪単価:

130,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 笠岡-4

大井南の地価は笠岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,600円/㎡は、笠岡市の平均（約2,009,179円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。笠岡市内9地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39600円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県笠岡市大井南５６番５

アクセス

笠岡駅から4,200m

前面道路

60m

面積

207㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	39600円/㎡
標準地・基準地コード	笠岡-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	笠岡
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	土地区画整理により丘陵を開発した大規模住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岡山県笠岡市大井南５６番５の地価動向

岡山県笠岡市大井南５６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,600円/㎡（坪単価130,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2024年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2023年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2022年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2021年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2020年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2019年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2018年

-0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2017年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2016年

-1.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

-2.6%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2014年

-3.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2013年

-2.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2012年

-2.2%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2011年

-2.2%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2010年

-2.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2009年

-2.9%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

0.8%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2007年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2005年

-4.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2004年

-6.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-6.7%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2002年

-0.8%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2001年

-0.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2000年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1999年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1998年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1997年

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

岡山県笠岡市大井南５６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は笠岡駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県笠岡市笠岡字八幡平５１９４番８	2.1km	47,800円/㎡	158,000円/坪	-0.4%	笠岡駅(800m)	商業地	店舗	詳細
岡山県笠岡市笠岡字小丸１７２７番１５	2.2km	39,500円/㎡	130,600円/坪	-0.8%	笠岡駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県笠岡市富岡字大礒４７５番１	3.9km	54,000円/㎡	178,500円/坪	0.0%	笠岡駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
岡山県笠岡市富岡字中六丁目１０５番１２	4.2km	40,100円/㎡	132,600円/坪	0.3%	笠岡駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県笠岡市西大島字小黒崎３２３１番１	4.7km	27,700円/㎡	91,600円/坪	0.0%	笠岡駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細