岡山県勝田郡奈義町滝本字野１７１２番の基準地価

岡山県奈義町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,680円/㎡

坪単価:

22,100円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 奈義-1

滝本字野の地価は勝田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,680円/㎡は、勝田郡の平均（約9,367円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。勝田郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6680円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県勝田郡奈義町滝本字野１７１２番

アクセス

滝本局前バス停駅から350m

前面道路

7.5m

面積

969㎡

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詳細情報

基準地価	6680円/㎡
標準地・基準地コード	奈義-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	滝本局前バス停
駅からの距離	350m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	地区中心背後の農家住宅が多い利便性に富む農村住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県勝田郡奈義町滝本字野１７１２番の地価動向

岡山県勝田郡奈義町滝本字野１７１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,680円/㎡（坪単価22,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,680円/㎡（坪単価22,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥6,680 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2024年

-1.5%

¥6,770 /㎡

坪単価: 22,400円/坪

2023年

-1.3%

¥6,870 /㎡

坪単価: 22,700円/坪

2022年

-1.3%

¥6,960 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2021年

-1.3%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2020年

-1.2%

¥7,140 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2019年

-1.5%

¥7,230 /㎡

坪単価: 23,900円/坪

2018年

-1.5%

¥7,340 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2017年

-1.6%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2016年

-1.8%

¥7,570 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2015年

-2.2%

¥7,710 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2014年

-2.7%

¥7,880 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2013年

-2.9%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2012年

-2.5%

¥8,340 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2011年

-2.8%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2010年

-4.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2009年

-2.3%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2008年

-1.9%

¥9,420 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2007年

-4.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2005年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2004年

-3.7%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2003年

-3.5%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2002年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2001年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2000年

0.0%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

1999年

0.0%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

1998年

0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

1997年

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

岡山県勝田郡奈義町滝本字野１７１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は滝本局前バス停駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県勝田郡奈義町豊沢字ノ道上２９２番１７	2.1km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-1.9%	ナギテラスバス停駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県勝田郡奈義町柿字金面源内分２６４番	3.0km	5,520円/㎡	18,200円/坪	-1.6%	金面バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細