岡山県勝田郡奈義町豊沢字ノ道上２９２番１７の基準地価

岡山県奈義町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,900円/㎡

坪単価:

52,600円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 奈義5-1

豊沢字ノ道上の地価は勝田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,900円/㎡は、勝田郡の平均（約9,367円/㎡）の約1.7倍です。勝田郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

15900円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岡山県勝田郡奈義町豊沢字ノ道上２９２番１７

アクセス

ナギテラスバス停駅から150m

前面道路

17.0m

面積

197㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	15900円/㎡
標準地・基準地コード	奈義5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ナギテラスバス停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	17.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　17.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	国道沿いに店舗等が建ち並ぶ町中心の路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県勝田郡奈義町豊沢字ノ道上２９２番１７の地価動向

岡山県勝田郡奈義町豊沢字ノ道上２９２番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,900円/㎡（坪単価52,600円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.13%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2024年

-2.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2023年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2022年

-1.7%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2021年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2020年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2019年

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2018年

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2017年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2016年

-3.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2015年

-2.5%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2014年

-2.9%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2013年

-3.2%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2012年

-2.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2011年

-3.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2010年

-4.6%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2009年

-3.2%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2008年

-2.4%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2007年

-8.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2005年

-6.4%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2004年

-6.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2003年

-5.1%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2002年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2001年

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

岡山県勝田郡奈義町豊沢字ノ道上２９２番１７周辺のエリア概要

最寄り駅はナギテラスバス停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県勝田郡奈義町滝本字野１７１２番	2.1km	6,680円/㎡	22,100円/坪	-1.3%	滝本局前バス停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県勝田郡奈義町柿字金面源内分２６４番	2.1km	5,520円/㎡	18,200円/坪	-1.6%	金面バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細