岡山県勝田郡奈義町柿字金面源内分２６４番の基準地価

岡山県奈義町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,520円/㎡

坪単価:

18,200円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 奈義-2

柿字金面源内分の地価は勝田郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,520円/㎡は、勝田郡の平均（約9,367円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。勝田郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5520円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県勝田郡奈義町柿字金面源内分２６４番

アクセス

金面バス停駅から100m

前面道路

11.0m

面積

1248㎡

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詳細情報

基準地価	5520円/㎡
標準地・基準地コード	奈義-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金面バス停
駅からの距離	100m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　11.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が見られる県道沿いの農村住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県勝田郡奈義町柿字金面源内分２６４番の地価動向

岡山県勝田郡奈義町柿字金面源内分２６４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,520円/㎡（坪単価18,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の9,200円/㎡（坪単価30,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,520円/㎡（坪単価18,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.48%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥5,520 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2024年

-1.9%

¥5,610 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2023年

-1.5%

¥5,720 /㎡

坪単価: 18,900円/坪

2022年

-1.4%

¥5,810 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2021年

-1.3%

¥5,890 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2020年

-1.3%

¥5,970 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2019年

-1.5%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2018年

-1.4%

¥6,140 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2017年

-1.3%

¥6,230 /㎡

坪単価: 20,600円/坪

2016年

-1.4%

¥6,310 /㎡

坪単価: 20,900円/坪

2015年

-1.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2014年

-1.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2013年

-1.9%

¥6,620 /㎡

坪単価: 21,900円/坪

2012年

-1.9%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2011年

-2.4%

¥6,880 /㎡

坪単価: 22,700円/坪

2010年

-2.8%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2009年

-2.2%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2008年

-1.9%

¥7,410 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2007年

-4.6%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2005年

-3.5%

¥7,910 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2004年

-3.5%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2003年

-3.4%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2002年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2001年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2000年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

1999年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

1998年

0.5%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

1997年

¥9,150 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

岡山県勝田郡奈義町柿字金面源内分２６４番周辺のエリア概要

最寄り駅は金面バス停駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県勝田郡奈義町豊沢字ノ道上２９２番１７	2.1km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-1.9%	ナギテラスバス停駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岡山県勝田郡奈義町滝本字野１７１２番	3.0km	6,680円/㎡	22,100円/坪	-1.3%	滝本局前バス停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細