岡山県和気郡和気町大中山字福尾２８７番１の基準地価

岡山県和気町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,100円/㎡

坪単価:

43,300円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 和気-4

大中山字福尾の地価は和気郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,100円/㎡は、和気郡の平均（約10,902円/㎡）の約1.2倍です。和気郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13100円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岡山県和気郡和気町大中山字福尾２８７番１

アクセス

和気駅から3,000m

前面道路

5.0m

面積

538㎡

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詳細情報

基準地価	13100円/㎡
標準地・基準地コード	和気-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和気
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	国道背後で工場も見られる一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岡山県和気郡和気町大中山字福尾２８７番１の地価動向

岡山県和気郡和気町大中山字福尾２８７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.06%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2025年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2024年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2023年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2022年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2021年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2020年

-2.6%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2019年

-2.6%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2018年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2017年

-1.9%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2016年

-1.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2014年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2013年

-2.3%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2012年

-3.3%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2011年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2010年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2009年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2008年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2007年

-4.8%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2005年

-3.7%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2004年

-3.6%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2003年

-2.6%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2002年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2001年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2000年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

1999年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

1998年

3.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

1997年

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

岡山県和気郡和気町大中山字福尾２８７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は和気駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岡山県和気郡和気町藤野字寺之前２２９番１外	3.0km	10,800円/㎡	35,700円/坪	0.0%	和気駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県和気郡和気町和気字中６５２番	3.2km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-0.5%	和気駅(1,100m)	商業地	空地	詳細
岡山県和気郡和気町宇生字岩鼻６０５番２	10.9km	6,480円/㎡	21,400円/坪	-1.1%	宇生コミュニティハウスバス停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
岡山県和気郡和気町塩田字片山３９８番１	14.8km	4,030円/㎡	13,300円/坪	-1.2%	塩田コミュニティハウスバス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細