沖縄県中頭郡北谷町美浜２丁目１番３外の公示地価
沖縄県北谷町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
286,000円/㎡
坪単価:
945,500円/坪
変動率:
+7.1%
美浜の地価は中頭郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価286,000円/㎡は、中頭郡の平均（約205,600円/㎡）の約1.4倍です。中頭郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
286000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
沖縄県中頭郡北谷町美浜２丁目１番３外
アクセス
美浜アメリカンビレッジ入口停駅から0m
前面道路
34.0m
面積
2560㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 286000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北谷5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 美浜アメリカンビレッジ入口停 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 34.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 34.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 国道沿いの郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県中頭郡北谷町美浜２丁目１番３外の地価動向
沖縄県中頭郡北谷町美浜２丁目１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は286,000円/㎡（坪単価945,500円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+5.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2024年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2023年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2014年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2013年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2011年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
沖縄県中頭郡北谷町美浜２丁目１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は美浜アメリカンビレッジ入口停駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約334m）です。バス停は最寄り約19mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 334m
北谷町第４保育園
幼稚園 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県中頭郡北谷町桑江１丁目１１番９ | 542m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 10.6% | 桑江停駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡北谷町字桑江峡原５８９番１２外 | 1.4km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 9.7% | 北谷町老人福祉センター前停駅(360m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡北谷町字桑江御殿地原４８２番２５ | 1.5km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 9.8% | 北谷町老人福祉センター前停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡北谷町北前１丁目７番４ | 1.7km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.8% | 北前１丁目停駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県中頭郡北谷町美浜２丁目１番３外の地価公示価格 よくある質問
沖縄県中頭郡北谷町美浜２丁目１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。