沖縄県中頭郡北谷町字桑江御殿地原４８２番２５の公示地価
沖縄県北谷町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+9.8%
字桑江御殿地原の地価は中頭郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価157,000円/㎡は、中頭郡の平均（約205,600円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。中頭郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県中頭郡北谷町字桑江御殿地原４８２番２５
アクセス
北谷町老人福祉センター前停駅から300m
前面道路
6.0m
面積
286㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北谷-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北谷町老人福祉センター前停 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県中頭郡北谷町字桑江御殿地原４８２番２５の地価動向
沖縄県中頭郡北谷町字桑江御殿地原４８２番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+5.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2017年
¥80,200 /㎡
坪単価: 265,100円/坪
2016年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2015年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2014年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2013年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2012年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2011年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2010年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2009年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2008年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2007年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2006年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2005年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2004年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2003年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2002年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2001年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2000年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1999年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1998年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1997年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1996年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1995年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
沖縄県中頭郡北谷町字桑江御殿地原４８２番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は北谷町老人福祉センター前停駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはジミー北谷店（スーパーマーケット・約356m）です。バス停は最寄り約215mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ジミー北谷店
スーパーマーケット • 356m
ユニオン北谷店
スーパーマーケット • 390m
北谷町立北谷第二小学校
小学校 • 266m
北谷町立北谷第二幼稚園
幼稚園 • 345m
北谷町立図書館
図書館 • 150m
比謝川行政事務組合 ニライ消防本部北谷消防署
消防署 • 158m
北谷桑江郵便局
郵便局 • 399m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県中頭郡北谷町字桑江峡原５８９番１２外 | 106m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 9.7% | 北谷町老人福祉センター前停駅(360m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡北谷町桑江１丁目１１番９ | 1.2km | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 10.6% | 桑江停駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡北谷町美浜２丁目１番３外 | 1.5km | 286,000円/㎡ | 945,500円/坪 | 7.1% | 美浜アメリカンビレッジ入口停駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡北谷町北前１丁目７番４ | 3.1km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 8.8% | 北前１丁目停駅(240m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県中頭郡北谷町字桑江御殿地原４８２番２５の地価公示価格 よくある質問
沖縄県中頭郡北谷町字桑江御殿地原４８２番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。