沖縄県宜野湾市志真志４丁目５８９番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県宜野湾市志真志４丁目５８９番５の基準地価は135,000円/㎡（坪単価約446,300円/坪）です。前年比は+3.8%です。

沖縄県宜野湾市志真志４丁目５８９番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は志真志団地前停駅で、110mです。

沖縄県宜野湾市志真志４丁目５８９番５の基準地価

沖縄県宜野湾市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 宜野湾-4

志真志の地価は宜野湾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価135,000円/㎡は、宜野湾市の平均（約152,754円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。宜野湾市内13地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

135000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県宜野湾市志真志４丁目５８９番５

アクセス

志真志団地前停駅から110m

前面道路

45m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	135000円/㎡
標準地・基準地コード	宜野湾-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	志真志団地前停
駅からの距離	110m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県宜野湾市志真志４丁目５８９番５の地価動向

沖縄県宜野湾市志真志４丁目５８９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の73,300円/㎡（坪単価242,300円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+4.45%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

4.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

57.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

5.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

2.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2015年

0.5%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2014年

0.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2013年

0.0%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2012年

-0.1%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2011年

-0.3%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2010年

-0.4%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2009年

-0.4%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2008年

-1.5%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2007年

-2.0%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2006年

-4.0%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2005年

-6.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-9.5%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2003年

-10.2%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2002年

-11.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

沖縄県宜野湾市志真志４丁目５８９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は志真志団地前停駅（110m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県宜野湾市我如古１丁目３５７番２	839m	133,000円/㎡	439,700円/坪	7.3%	佐真下停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宜野湾市我如古４丁目５０３番	1.0km	38,800円/㎡	128,300円/坪	2.1%	広栄団地入口停駅(900m)	宅地見込地	原野	詳細
沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目２１０番４	1.0km	154,000円/㎡	509,100円/坪	6.2%	長田停駅(190m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県宜野湾市愛知２丁目２９０番２４	1.7km	137,000円/㎡	452,900円/坪	5.4%	愛知停駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宜野湾市嘉数２丁目２８４番１	1.9km	131,000円/㎡	433,100円/坪	4.8%	広栄停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細