沖縄県宜野湾市嘉数２丁目２８４番１の基準地価

沖縄県宜野湾市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 宜野湾-6

嘉数の地価は宜野湾市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価138,000円/㎡は、宜野湾市の平均（約164,500円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。宜野湾市内14地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

138000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県宜野湾市嘉数２丁目２８４番１

アクセス

広栄停駅から300m

前面道路

5.5m

面積

234㎡

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詳細情報

基準地価	138000円/㎡
標準地・基準地コード	宜野湾-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広栄停
駅からの距離	300m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、建売住宅のほかアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県宜野湾市嘉数２丁目２８４番１の地価動向

沖縄県宜野湾市嘉数２丁目２８４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の72,700円/㎡（坪単価240,300円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.68%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2025年

4.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

5.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

48.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

5.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

3.6%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2015年

0.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2014年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2013年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2012年

-0.5%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2011年

-1.9%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2010年

-0.8%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2009年

-0.3%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2008年

-0.3%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2007年

0.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2006年

-3.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2005年

-7.4%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2004年

-9.1%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2003年

-11.0%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2002年

-8.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

-5.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1998年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1997年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

沖縄県宜野湾市嘉数２丁目２８４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は広栄停駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県宜野湾市我如古４丁目５０３番	921m	40,000円/㎡	132,200円/坪	3.1%	広栄団地入口停駅(900m)	宅地見込地	原野	詳細
沖縄県宜野湾市我如古１丁目３５７番２	1.1km	138,000円/㎡	456,200円/坪	3.8%	佐真下停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宜野湾市宇地泊２丁目７９番１	1.6km	256,000円/㎡	846,300円/坪	10.3%	宇地泊停駅(1m)	商業地	事務所、店舗兼住宅	詳細
沖縄県宜野湾市宇地泊２丁目５１９番	1.7km	178,000円/㎡	588,400円/坪	9.9%	宇地泊停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県宜野湾市志真志４丁目５８９番５	1.9km	140,000円/㎡	462,800円/坪	3.7%	志真志団地前停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細