沖縄県糸満市西崎６丁目４８２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県糸満市西崎６丁目４８２番の基準地価は176,000円/㎡（坪単価約581,800円/坪）です。前年比は+8.0%です。

沖縄県糸満市西崎６丁目４８２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西崎入口停駅で、120mです。

沖縄県糸満市西崎６丁目４８２番の基準地価

沖縄県糸満市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

176,000円/㎡

坪単価:

581,800円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 糸満5-3

西崎の地価は糸満市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価176,000円/㎡は、糸満市の平均（約75,886円/㎡）の約2.3倍です。糸満市内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

176000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

沖縄県糸満市西崎６丁目４８２番

アクセス

西崎入口停駅から120m

前面道路

200m

面積

216㎡

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詳細情報

基準地価	176000円/㎡
標準地・基準地コード	糸満5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西崎入口停
駅からの距離	120m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　20.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	各種店舗、銀行等が建ち並ぶ新興商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県糸満市西崎６丁目４８２番の地価動向

沖縄県糸満市西崎６丁目４８２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+4.42%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2024年

14.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2023年

29.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2016年

6.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2014年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2013年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2012年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2011年

-1.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2010年

-2.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2009年

-2.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2008年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-11.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2003年

-12.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-12.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-6.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2000年

-10.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1999年

-5.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1998年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

沖縄県糸満市西崎６丁目４８２番周辺のエリア概要

最寄り駅は西崎入口停駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県糸満市西崎町３丁目２７９番	509m	125,000円/㎡	413,200円/坪	6.8%	西崎中学校前停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県糸満市字潮平潮平原１０３番	821m	67,000円/㎡	221,500円/坪	7.2%	潮平停駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県糸満市字糸満南組１２６１番	1.8km	91,000円/㎡	300,800円/坪	9.6%	糸満市場前停駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県糸満市字与座大川原４１２番５６	2.9km	29,300円/㎡	96,900円/坪	6.5%	与座停駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県糸満市字喜屋武喜屋武原１４３番	5.5km	20,400円/㎡	67,400円/坪	1.0%	喜屋武停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細