沖縄県中頭郡嘉手納町字屋良下仁原８８６番１８の基準地価
沖縄県嘉手納町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
68,000円/㎡
坪単価:
224,800円/坪
変動率:
+3.0%
字屋良下仁原の地価は中頭郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,000円/㎡は、中頭郡の平均（約92,600円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。中頭郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
68000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県中頭郡嘉手納町字屋良下仁原８８６番１８
アクセス
千貫田停駅から280m
前面道路
4.2m
面積
327㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 68000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 嘉手納-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千貫田停 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県中頭郡嘉手納町字屋良下仁原８８６番１８の地価動向
沖縄県中頭郡嘉手納町字屋良下仁原８８６番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2024年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2023年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2017年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2016年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2015年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
沖縄県中頭郡嘉手納町字屋良下仁原８８６番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は千貫田停駅（280m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県中頭郡嘉手納町字嘉手納西原２９８番１３外 | 1.7km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 3.6% | 嘉手納停駅(390m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡嘉手納町字嘉手納仲原４８６番１０外 | 1.8km | 95,400円/㎡ | 315,400円/坪 | 3.0% | 嘉手納町役場前停駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜水釜原１９２番外 | 2.6km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 3.9% | 水釜停駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
沖縄県中頭郡嘉手納町字屋良下仁原８８６番１８の基準地価 よくある質問
沖縄県中頭郡嘉手納町字屋良下仁原８８６番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。