沖縄県中頭郡嘉手納町字嘉手納西原２９８番１３外の基準地価

沖縄県嘉手納町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 嘉手納5-1

字嘉手納西原の地価は中頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価101,000円/㎡は、中頭郡の平均（約92,600円/㎡）の約1.1倍です。中頭郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

101000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

沖縄県中頭郡嘉手納町字嘉手納西原２９８番１３外

アクセス

嘉手納停駅から390m

前面道路

12.0m

面積

191㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	101000円/㎡
標準地・基準地コード	嘉手納5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	嘉手納停
駅からの距離	390m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県中頭郡嘉手納町字嘉手納西原２９８番１３外の地価動向

沖縄県中頭郡嘉手納町字嘉手納西原２９８番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.36%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2024年

4.1%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2023年

17.1%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2017年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

-1.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2013年

-1.3%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2012年

-1.6%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2011年

-2.0%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2010年

-2.4%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2009年

-1.8%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2008年

-2.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2007年

-2.0%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2006年

-2.5%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2005年

-2.5%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2004年

-2.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2003年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

沖縄県中頭郡嘉手納町字嘉手納西原２９８番１３外周辺のエリア概要

最寄り駅は嘉手納停駅（390m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県中頭郡嘉手納町字嘉手納仲原４８６番１０外	210m	95,400円/㎡	315,400円/坪	3.0%	嘉手納町役場前停駅(190m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜水釜原１９２番外	962m	106,000円/㎡	350,400円/坪	3.9%	水釜停駅(170m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
沖縄県中頭郡嘉手納町字屋良下仁原８８６番１８	1.7km	68,000円/㎡	224,800円/坪	3.0%	千貫田停駅(280m)	住宅地	住宅	詳細