沖縄県中頭郡西原町字安室安室原５１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県中頭郡西原町字安室安室原５１番の基準地価は86,600円/㎡（坪単価約286,300円/坪）です。前年比は+8.3%です。

沖縄県中頭郡西原町字安室安室原５１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は安室入口停駅で、250mです。

沖縄県中頭郡西原町字安室安室原５１番の基準地価

沖縄県西原町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

86,600円/㎡

坪単価:

286,300円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 西原-4

字安室安室原の地価は中頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,600円/㎡は、中頭郡の平均（約116,371円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。中頭郡内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86600円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県中頭郡西原町字安室安室原５１番

アクセス

安室入口停駅から250m

前面道路

50m

面積

278㎡

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詳細情報

基準地価	86600円/㎡
標準地・基準地コード	西原-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安室入口停
駅からの距離	250m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県中頭郡西原町字安室安室原５１番の地価動向

沖縄県中頭郡西原町字安室安室原５１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,600円/㎡（坪単価286,300円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の86,600円/㎡（坪単価286,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+4.32%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2024年

9.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2023年

39.0%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2017年

5.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2016年

5.3%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2015年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2014年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2013年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2012年

-0.6%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2011年

-1.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2010年

-1.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2009年

-2.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2008年

-0.6%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2007年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2006年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-4.7%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-6.1%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2003年

-8.1%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2002年

-8.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2001年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

沖縄県中頭郡西原町字安室安室原５１番周辺のエリア概要

最寄り駅は安室入口停駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県中頭郡西原町字我謝我謝８番１２３	516m	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	西原町役場前停駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡西原町字我謝前原１８６番	831m	99,800円/㎡	329,900円/坪	1.8%	我謝入口停駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡西原町字小那覇桃原２６４番２	1.5km	135,000円/㎡	446,300円/坪	-	小那覇停駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
沖縄県中頭郡西原町字翁長坂田升６４１番外	2.1km	180,000円/㎡	595,000円/坪	11.1%	翁長停駅(70m)	商業地	店舗、住宅兼共同住宅	詳細
沖縄県中頭郡西原町字小那覇古茶川原１３００番	2.8km	62,200円/㎡	205,600円/坪	17.4%	大典寺阿弥陀堂前停駅(1,200m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細