スマプロ不動産価格相場沖縄県沖縄市室川２丁目４５番３
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,200円/㎡
坪単価:
288,300円/坪
変動率:
+2.0%
標準地番号: 沖縄-6
地価サマリー
地価公示価格
87200円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県沖縄市室川２丁目４５番３
アクセス
嘉間良停駅から230m
前面道路
50m
面積
239㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 87200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沖縄-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 嘉間良停 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
沖縄県沖縄市室川２丁目４５番３の地価動向
沖縄県沖縄市室川２丁目４５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,200円/㎡（坪単価288,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,200円/㎡（坪単価288,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.18%となっています。
年別価格データ
2026年
4.3%
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2024年
2.7%
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2023年
35.0%
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2017年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２ | 99,600円/㎡ | 329,300円/坪 | 4.0% | 照屋入口停駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市胡屋４丁目９０６番２ | 88,800円/㎡ | 293,600円/坪 | 4.2% | 中の町停駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市桃原３丁目１３８番９ | 82,100円/㎡ | 271,400円/坪 | 3.9% | 美東小学校前停駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市泡瀬３丁目１２８番２ | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 3.2% | 泡瀬三区入口停駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市嘉間良１丁目３３番５ | 65,900円/㎡ | 217,900円/坪 | 2.2% | 嘉間良停駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |