沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２の公示地価
沖縄県沖縄市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,600円/㎡
坪単価:
329,300円/坪
変動率:
+4.0%
宮里の地価は沖縄市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,600円/㎡は、沖縄市の平均（約106,654円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。沖縄市内13地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
99600円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２
アクセス
照屋入口停駅から350m
前面道路
5.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 99600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沖縄-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 照屋入口停 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２の地価動向
沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,600円/㎡（坪単価329,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,600円/㎡（坪単価329,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）でした。 直近30年間（1997年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,600 /㎡
坪単価: 329,300円/坪
2024年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2016年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2015年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2013年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2011年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2004年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2001年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
1998年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
1997年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
1996年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
1995年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は照屋入口停駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りはサンエー（スーパーマーケット・約417m）です。バス停は最寄り約230mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンエー
スーパーマーケット • 417m
ことぶき保育園
幼稚園 • 236m
ニライ保育園
幼稚園 • 312m
でいご保育園
幼稚園 • 349m
めぐみ野保育園
幼稚園 • 355m
ほか1件
照屋交番
警察署・交番 • 373m
沖縄照屋郵便局
郵便局 • 454m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県沖縄市桃原３丁目１３８番９ | 728m | 82,100円/㎡ | 271,400円/坪 | 3.9% | 美東小学校前停駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市室川２丁目４５番３ | 1.3km | 87,200円/㎡ | 288,300円/坪 | 2.0% | 嘉間良停駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市字松本福比原９１９番 | 1.9km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 6.1% | 美里高校前停駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市嘉間良１丁目３３番５ | 1.9km | 65,900円/㎡ | 217,900円/坪 | 2.2% | 嘉間良停駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市胡屋１丁目１３９０番１ | 2.0km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 5.8% | 胡屋停駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２の地価公示価格 よくある質問
沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。