沖縄県沖縄市桃原３丁目１３８番９の公示地価
沖縄県沖縄市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,100円/㎡
坪単価:
271,400円/坪
変動率:
+3.9%
桃原の地価は沖縄市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,100円/㎡は、沖縄市の平均（約106,654円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。沖縄市内13地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82100円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県沖縄市桃原３丁目１３８番９
アクセス
美東小学校前停駅から0m
前面道路
5.5m
面積
121㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 沖縄-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 美東小学校前停 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県沖縄市桃原３丁目１３８番９の地価動向
沖縄県沖縄市桃原３丁目１３８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,100円/㎡（坪単価271,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,100円/㎡（坪単価271,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2024年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2023年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2017年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2016年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2015年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2014年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2013年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2012年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2011年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2010年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2009年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2008年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2007年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2006年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2005年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2004年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2003年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2002年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2001年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
沖縄県沖縄市桃原３丁目１３８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は美東小学校前停駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件があります。最寄りは沖縄市立美東幼稚園（幼稚園・約70m）です。
周辺施設情報（半径500m）
沖縄市立美東幼稚園
幼稚園 • 70m
沖縄市立美東小学校
小学校 • 115m
聖母幼稚園
幼稚園 • 228m
美浦保育園
幼稚園 • 241m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２ | 728m | 99,600円/㎡ | 329,300円/坪 | 4.0% | 照屋入口停駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市泡瀬２丁目７７番７ | 1.6km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 6.3% | 泡瀬三区入口駅(750m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市泡瀬３丁目１２８番２ | 1.9km | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 3.2% | 泡瀬三区入口停駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市室川２丁目４５番３ | 2.0km | 87,200円/㎡ | 288,300円/坪 | 2.0% | 嘉間良停駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県沖縄市字松本福比原９１９番 | 2.3km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 6.1% | 美里高校前停駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
沖縄県沖縄市桃原３丁目１３８番９の地価公示価格 よくある質問
沖縄県沖縄市桃原３丁目１３８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。