沖縄県浦添市西洲２丁目４番４の公示地価
沖縄県浦添市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+5.8%
西洲の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価201,000円/㎡は、浦添市の平均（約180,605円/㎡）の約1.1倍です。浦添市内19地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
201000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
沖縄県浦添市西洲２丁目４番４
アクセス
卸商業団地前停駅から600m
前面道路
20.0m
面積
3437㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浦添9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 卸商業団地前停 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県浦添市西洲２丁目４番４の地価動向
沖縄県浦添市西洲２丁目４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の71,600円/㎡（坪単価236,700円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+8.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2017年
¥77,600 /㎡
坪単価: 256,500円/坪
2016年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2015年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2014年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2013年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
沖縄県浦添市西洲２丁目４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は卸商業団地前停駅（600m）です。バス停は最寄り約323mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県浦添市仲西１丁目３４６番１ | 1.1km | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 7.8% | 仲西（ＪＳＬ前）停駅(220m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市仲西２丁目８４５番 | 1.3km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 4.4% | 仲西（ＪＳＬ前）停駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市内間３丁目１７５番１ | 1.9km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 6.0% | 内間公民館前停駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市屋富祖３丁目３２６番２ | 1.9km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 4.6% | 屋富祖停駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県浦添市宮城４丁目１８２１番外 | 2.0km | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 6.2% | 小湾停駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
沖縄県浦添市西洲２丁目４番４の地価公示価格 よくある質問
沖縄県浦添市西洲２丁目４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。