沖縄県中頭郡読谷村字古堅古堅原７４番３の基準地価

沖縄県読谷村の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

107,000円/㎡

坪単価:

353,700円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 読谷-1

字古堅古堅原の地価は中頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価107,000円/㎡は、中頭郡の平均（約91,120円/㎡）の約1.2倍です。中頭郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

107000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県中頭郡読谷村字古堅古堅原７４番３

アクセス

大湾停駅から800m

前面道路

6.0m

面積

388㎡

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詳細情報

基準地価	107000円/㎡
標準地・基準地コード	読谷-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大湾停
駅からの距離	800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	村道
前面道路状態	北　6.0m　村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県中頭郡読谷村字古堅古堅原７４番３の地価動向

沖縄県中頭郡読谷村字古堅古堅原７４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2014年（平成26年）の59,300円/㎡（坪単価196,000円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.31%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2025年

4.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

3.0%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2023年

47.1%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2017年

4.5%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2016年

3.9%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2015年

0.5%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2014年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2013年

0.0%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2012年

-0.3%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2011年

-0.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2010年

-0.3%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2009年

-0.5%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2008年

1.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2007年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2006年

0.0%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2005年

-2.9%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2004年

-2.1%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2003年

-2.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2002年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2001年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2000年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1999年

0.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1998年

1.3%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

1997年

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

沖縄県中頭郡読谷村字古堅古堅原７４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は大湾停駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県中頭郡読谷村字比謝後原４００番３	1.1km	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.9%	比謝停駅(170m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県中頭郡読谷村字大木於須久堂原４７番７	1.2km	80,800円/㎡	267,100円/坪	5.2%	大木停駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡読谷村字楚辺後原１２７９番４７	2.3km	83,600円/㎡	276,400円/坪	5.2%	大添停駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡読谷村字高志保苗代原１３１９番３外	4.7km	82,200円/㎡	271,700円/坪	5.5%	高志保入口停駅(1m)	商業地	店舗	詳細