沖縄県中頭郡読谷村字比謝後原４００番３の基準地価

沖縄県読谷村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

97,200円/㎡

坪単価:

321,300円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 読谷5-1

字比謝後原の地価は中頭郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価97,200円/㎡は、中頭郡の平均（約86,680円/㎡）の約1.1倍です。中頭郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97200円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県中頭郡読谷村字比謝後原４００番３

アクセス

比謝停駅から170m

前面道路

37.0m

面積

433㎡

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詳細情報

基準地価	97200円/㎡
標準地・基準地コード	読谷5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	比謝停
駅からの距離	170m
前面道路幅員	37.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　37.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	国道沿いに各種店舗、事務所等のほか一般住宅も介在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県中頭郡読谷村字比謝後原４００番３の地価動向

沖縄県中頭郡読谷村字比謝後原４００番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,200円/㎡（坪単価321,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の97,200円/㎡（坪単価321,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の55,100円/㎡（坪単価182,100円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+4.06%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2024年

5.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2023年

48.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2017年

6.3%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2016年

1.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2014年

-0.4%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2013年

-0.4%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2012年

-0.4%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2011年

-0.4%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2010年

-0.4%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2009年

-0.9%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2008年

-1.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2007年

-2.1%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2006年

-4.4%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2005年

-3.8%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2004年

-3.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2003年

-8.1%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2002年

-3.2%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2001年

-5.0%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2000年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1999年

-1.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1998年

-3.1%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

1997年

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

沖縄県中頭郡読谷村字比謝後原４００番３周辺のエリア概要

最寄り駅は比謝停駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県中頭郡読谷村字大木於須久堂原４７番７	687m	76,800円/㎡	253,900円/坪	4.1%	大木停駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡読谷村字古堅古堅原７４番３	1.1km	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.0%	大湾停駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡読谷村字楚辺後原１２７９番４７	2.0km	79,500円/㎡	262,800円/坪	4.2%	大添停駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県中頭郡読谷村字高志保苗代原１３１９番３外	4.1km	77,900円/㎡	257,500円/坪	5.1%	高志保入口停駅(1m)	商業地	店舗	詳細