大阪府大東市中垣内３丁目８１６番１９の公示地価
大阪府大東市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,100円/㎡
坪単価:
258,200円/坪
変動率:
0.5%
中垣内の地価は大東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,100円/㎡は、大東市の平均（約158,541円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。大東市内27地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78100円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大東市中垣内３丁目８１６番１９
アクセス
住道駅から3,000m
前面道路
4.7m
面積
70㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大東-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 住道 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大東市中垣内３丁目８１６番１９の地価動向
大阪府大東市中垣内３丁目８１６番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,100円/㎡（坪単価258,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の78,100円/㎡（坪単価258,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2024年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2023年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2022年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2021年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2020年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2019年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2018年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2017年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2016年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2015年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2014年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2013年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2010年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2007年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2006年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2005年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2002年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2000年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1999年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1998年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1997年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1996年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1995年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
大阪府大東市中垣内３丁目８１６番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は住道駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは第2聖心保育園（幼稚園・約479m）です。バス停は最寄り約215mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
第2聖心保育園
幼稚園 • 479m
大東寺川郵便局
郵便局 • 433m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大東市中垣内５丁目６２５番１外 | 695m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 4.6% | 野崎駅(1,500m) | 商業地 | 事務所、店舗兼工場 | 詳細 |
| 大阪府大東市野崎３丁目３４１番２ | 993m | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | -0.5% | 野崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市泉町２丁目３３７番８ | 1.2km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.1% | 住道駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市緑が丘２丁目５１８番１９ | 1.5km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 3.4% | 野崎駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市御供田３丁目１８３番６外 | 1.5km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 1.5% | 住道駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大東市中垣内３丁目８１６番１９の地価公示価格 よくある質問
大阪府大東市中垣内３丁目８１６番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。