大阪府大東市灰塚４丁目３０１番２８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 大東-10

地価サマリー

地価公示価格

133000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大東市灰塚４丁目３０１番２８

アクセス

住道駅から1,600m

前面道路

47m

面積

80㎡

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詳細情報

地価公示価格	133000円/㎡
標準地・基準地コード	大東-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	住道
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大東市灰塚４丁目３０１番２８の地価動向

大阪府大東市灰塚４丁目３０１番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2024年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2023年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2020年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2018年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2016年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2015年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2013年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2012年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2011年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2008年

3.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2007年

5.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2006年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2005年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2004年

-6.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-15.1%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2000年

-7.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1999年

-4.1%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

-1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1997年

-2.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1996年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1995年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大東市諸福５丁目３０８番２０	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	鴻池新田駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市太子田１丁目１２０番２３	139,000円/㎡	459,500円/坪	2.2%	住道駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市氷野２丁目２５番１９	152,000円/㎡	502,500円/坪	3.4%	住道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市新田北町１３１番１	133,000円/㎡	439,700円/坪	9.0%	鴻池新田駅(1,800m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
大阪府大東市新田中町８７番外	134,000円/㎡	443,000円/坪	8.9%	鴻池新田駅(1,600m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細