大阪府大東市浜町３２８番１２外の公示地価
大阪府大東市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
350,000円/㎡
坪単価:
1,157,000円/坪
変動率:
+4.2%
浜町の地価は大東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価350,000円/㎡は、大東市の平均（約158,541円/㎡）の約2.2倍です。大東市内27地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
350000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
大阪府大東市浜町３２８番１２外
アクセス
住道駅から250m
前面道路
16.0m
面積
197㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 350000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大東5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 住道 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大東市浜町３２８番１２外の地価動向
大阪府大東市浜町３２８番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の885,000円/㎡（坪単価2,925,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2024年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2023年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2022年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2021年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2020年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2019年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2018年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2017年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2016年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2015年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2014年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2013年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2012年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2011年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2010年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2008年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2007年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2006年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2005年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2004年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2003年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2002年
¥398,000 /㎡
坪単価: 1,315,700円/坪
2000年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
1999年
¥606,000 /㎡
坪単価: 2,003,300円/坪
1998年
¥681,000 /㎡
坪単価: 2,251,200円/坪
1997年
¥763,000 /㎡
坪単価: 2,522,300円/坪
1996年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
1995年
¥885,000 /㎡
坪単価: 2,925,600円/坪
大阪府大東市浜町３２８番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は住道駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設9件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはダイエー グルメシティ（スーパーマーケット・約169m）です。バス停は最寄り約30mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ダイエー グルメシティ
スーパーマーケット • 169m
イズミヤ
スーパーマーケット • 196m
美味衆合
スーパーマーケット • 196m
Seria
スーパーマーケット • 198m
ほか5件
大東中央幼稚園
幼稚園 • 204m
新町保育園
幼稚園 • 474m
大ぐま共同保育所
保育園 • 493m
住道交番
警察署・交番 • 117m
大東住道郵便局
郵便局 • 335m
大東郵便局
郵便局 • 376m
大東新町郵便局
郵便局 • 457m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大東市住道１丁目１１５１番７外 | 242m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 0.5% | 住道駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市幸町４５０番９ | 437m | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 2.4% | 住道駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市大野１丁目７１７番１３ | 477m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 3.3% | 住道駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大東市赤井２丁目２４１番１４ | 482m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 3.1% | 住道駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市氷野２丁目２５番１９ | 759m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 3.4% | 住道駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大東市浜町３２８番１２外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大東市浜町３２８番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。