大阪府大東市浜町３２８番１２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

350,000円/㎡

坪単価:

1,157,000円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 大東5-3

地価サマリー

地価公示価格

350000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府大東市浜町３２８番１２外

アクセス

住道駅から250m

前面道路

160m

面積

197㎡

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詳細情報

地価公示価格	350000円/㎡
標準地・基準地コード	大東5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	住道
駅からの距離	250m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大東市浜町３２８番１２外の地価動向

大阪府大東市浜町３２８番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の885,000円/㎡（坪単価2,925,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.69%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2024年

3.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2023年

2.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2022年

0.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2021年

0.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2020年

1.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2019年

0.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2018年

0.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2017年

0.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2016年

0.3%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2015年

0.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2014年

0.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2013年

-1.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2012年

-2.6%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2011年

-1.9%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2010年

-6.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2008年

5.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2007年

8.1%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2006年

0.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2005年

-5.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2004年

-11.1%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2003年

-12.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2002年

-25.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2000年

-11.9%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

1999年

-11.0%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

1998年

-10.7%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

1997年

-7.0%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

1996年

-7.3%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

1995年

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大東市灰塚４丁目３０１番２８	133,000円/㎡	439,700円/坪	0.8%	住道駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市諸福５丁目３０８番２０	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	鴻池新田駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市太子田１丁目１２０番２３	139,000円/㎡	459,500円/坪	2.2%	住道駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市氷野２丁目２５番１９	152,000円/㎡	502,500円/坪	3.4%	住道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市新田北町１３１番１	133,000円/㎡	439,700円/坪	9.0%	鴻池新田駅(1,800m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細