大阪府大東市氷野２丁目２５番１９の公示地価
大阪府大東市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+3.4%
氷野の地価は大東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、大東市の平均（約158,541円/㎡）とほぼ同水準です。大東市内27地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
152000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大東市氷野２丁目２５番１９
アクセス
住道駅から1,300m
前面道路
4.7m
面積
109㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大東-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 住道 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅の中にマンションもみられる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大東市氷野２丁目２５番１９の地価動向
大阪府大東市氷野２丁目２５番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2018年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2016年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2015年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2014年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2013年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2012年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2011年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2010年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2008年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2007年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2006年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2005年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2004年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2003年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2002年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2000年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1999年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1998年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
1997年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1996年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1995年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
大阪府大東市氷野２丁目２５番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は住道駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはサンディ住道（スーパーマーケット・約488m）です。バス停は最寄り約347mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ住道
スーパーマーケット • 488m
大東市立南郷保育所
幼稚園 • 429m
氷野保育園
幼稚園 • 458m
大東氷野郵便局
郵便局 • 265m
大東市立西部図書館
図書館 • 344m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大東市赤井２丁目２４１番１４ | 308m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 3.1% | 住道駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市氷野３丁目３０５番３ | 454m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 7.3% | 住道駅(1,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 大阪府大東市太子田１丁目１２０番２３ | 599m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 2.2% | 住道駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市御領１丁目６７０番 | 685m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | - | 住道駅(1,800m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大東市浜町３２８番１２外 | 759m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 4.2% | 住道駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府大東市氷野２丁目２５番１９の地価公示価格 よくある質問
大阪府大東市氷野２丁目２５番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。