大阪府大東市氷野３丁目３０５番３の公示地価
大阪府大東市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+7.3%
氷野の地価は大東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、大東市の平均（約158,541円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。大東市内27地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
大阪府大東市氷野３丁目３０５番３
アクセス
住道駅から1,600m
前面道路
12.0m
面積
557㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大東9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 住道 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大東市氷野３丁目３０５番３の地価動向
大阪府大東市氷野３丁目３０５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2017年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2016年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2015年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2014年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2013年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2006年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2005年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2004年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2003年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2002年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2000年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1999年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1998年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1997年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1996年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1995年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
大阪府大東市氷野３丁目３０５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は住道駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは氷野保育園（幼稚園・約327m）です。バス停は最寄り約334mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
氷野保育園
幼稚園 • 327m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大東市御領１丁目６７０番 | 255m | 142,000円/㎡ | 469,400円/坪 | - | 住道駅(1,800m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大東市氷野２丁目２５番１９ | 454m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 3.4% | 住道駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市赤井２丁目２４１番１４ | 686m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 3.1% | 住道駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市三箇３丁目２０６番１９ | 889m | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 3.0% | 野崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市浜町３２８番１２外 | 990m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 4.2% | 住道駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
大阪府大東市氷野３丁目３０５番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府大東市氷野３丁目３０５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。