大阪府大東市幸町４５０番９の公示地価
大阪府大東市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
168,000円/㎡
坪単価:
555,400円/坪
変動率:
+2.4%
幸町の地価は大東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価168,000円/㎡は、大東市の平均（約158,541円/㎡）の約1.1倍です。大東市内27地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
168000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大東市幸町４５０番９
アクセス
住道駅から800m
前面道路
4.7m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 168000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大東-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 住道 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大東市幸町４５０番９の地価動向
大阪府大東市幸町４５０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2024年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2023年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2022年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2021年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2020年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2019年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2018年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2017年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2016年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2015年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2014年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2012年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2011年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2010年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2008年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2007年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
大阪府大東市幸町４５０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は住道駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはGreen glass（スーパーマーケット・約277m）です。バス停は最寄り約150mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Green glass
スーパーマーケット • 277m
イズミヤ
スーパーマーケット • 458m
大ぐま共同保育所
保育園 • 448m
大東郵便局
郵便局 • 254m
住道交番
警察署・交番 • 440m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大東市住道１丁目１１５１番７外 | 395m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 0.5% | 住道駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市浜町３２８番１２外 | 437m | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 4.2% | 住道駅(250m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大東市御供田３丁目１８３番６外 | 790m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 1.5% | 住道駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市泉町２丁目３３７番８ | 800m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.1% | 住道駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大東市赤井２丁目２４１番１４ | 854m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 3.1% | 住道駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
大阪府大東市幸町４５０番９の地価公示価格 よくある質問
大阪府大東市幸町４５０番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。