大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６の公示地価
大阪府羽曳野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,700円/㎡
坪単価:
217,200円/坪
変動率:
0.2%
伊賀の地価は羽曳野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,700円/㎡は、羽曳野市の平均（約90,131円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。羽曳野市内26地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65700円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６
アクセス
藤井寺駅から1,600m
前面道路
4.1m
面積
298㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽曳野-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤井寺 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 北 4.1m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６の地価動向
大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,700円/㎡（坪単価217,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の65,700円/㎡（坪単価217,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2024年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2023年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2022年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2021年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2020年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2019年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2018年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2017年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2016年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2013年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2012年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2011年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2010年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2008年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2007年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2006年
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2005年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2004年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2003年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2002年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2000年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1999年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1998年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1997年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1996年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1995年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は藤井寺駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは埴生幼稚園（幼稚園・約269m）です。
周辺施設情報（半径500m）
埴生幼稚園
幼稚園 • 269m
羽曳野警察署伊賀交番
警察署・交番 • 336m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府羽曳野市伊賀４丁目１８２番１ | 415m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2.6% | 高鷲駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市高鷲６丁目３４９番１４ | 520m | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | -0.3% | 高鷲駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市はびきの５丁目５１０番７５ | 629m | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | -0.1% | 藤井寺駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市野々上３丁目４５４番１９ | 937m | 79,700円/㎡ | 263,500円/坪 | -0.1% | 藤井寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市はびきの４丁目２９８番２７ | 1.0km | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | -0.2% | 藤井寺駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６の地価公示価格 よくある質問
大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。