大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

65,700円/㎡

坪単価:

217,200円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 羽曳野-17

地価サマリー

地価公示価格

65700円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６

アクセス

藤井寺駅から1,600m

前面道路

41m

面積

298㎡

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詳細情報

地価公示価格	65700円/㎡
標準地・基準地コード	羽曳野-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤井寺
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	府道
前面道路状態	北　4.1m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６の地価動向

大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,700円/㎡（坪単価217,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の65,700円/㎡（坪単価217,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2024年

-0.3%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2023年

-0.8%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2022年

-1.0%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2021年

-1.8%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2020年

-0.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2019年

-1.3%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2018年

-1.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

-1.1%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2016年

-4.4%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2013年

-3.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2012年

-3.5%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2011年

-4.2%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2010年

-8.3%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2008年

0.0%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2007年

0.0%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2006年

-1.8%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2005年

-5.0%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2004年

-10.1%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2003年

-9.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-15.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

-6.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1999年

-6.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1998年

-1.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1997年

-3.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1996年

-3.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1995年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府羽曳野市南恵我之荘６丁目５３８番７３	109,000円/㎡	360,300円/坪	-	恵我ノ荘駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府羽曳野市高鷲８丁目２４番１３外	88,500円/㎡	292,600円/坪	0.0%	高鷲駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府羽曳野市恵我之荘２丁目８６番２３	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	恵我ノ荘駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府羽曳野市高鷲６丁目３４９番１４	92,000円/㎡	304,100円/坪	-0.3%	高鷲駅(800m)	住宅地	住宅	詳細