大阪府羽曳野市高鷲６丁目３４９番１４の公示地価
大阪府羽曳野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,000円/㎡
坪単価:
304,100円/坪
変動率:
0.3%
高鷲の地価は羽曳野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,000円/㎡は、羽曳野市の平均（約90,131円/㎡）とほぼ同水準です。羽曳野市内26地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92000円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府羽曳野市高鷲６丁目３４９番１４
アクセス
高鷲駅から800m
前面道路
4.2m
面積
107㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽曳野-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高鷲 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.2m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府羽曳野市高鷲６丁目３４９番１４の地価動向
大阪府羽曳野市高鷲６丁目３４９番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2024年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2023年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2022年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2021年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2020年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2019年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2018年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2017年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2016年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2013年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2010年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2008年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2005年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2004年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2003年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2002年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2000年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1999年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1998年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1996年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1995年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
大阪府羽曳野市高鷲６丁目３４９番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は高鷲駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは市立高鷲南小学校（小学校・約68m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立高鷲南小学校
小学校 • 68m
高鷲南幼稚園
幼稚園 • 341m
埴生幼稚園
幼稚園 • 446m
羽曳野高鷲郵便局
郵便局 • 175m
羽曳野警察署伊賀交番
警察署・交番 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府羽曳野市伊賀２丁目５０４番６ | 520m | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | -0.2% | 藤井寺駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市高鷲８丁目２４番１３外 | 635m | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 0.0% | 高鷲駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市島泉１丁目４６２番５ | 799m | 96,100円/㎡ | 317,700円/坪 | 0.0% | 高鷲駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市伊賀４丁目１８２番１ | 839m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2.6% | 高鷲駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市島泉８丁目３０５番２外 | 1.0km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 2.4% | 高鷲駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大阪府羽曳野市高鷲６丁目３４９番１４の地価公示価格 よくある質問
大阪府羽曳野市高鷲６丁目３４９番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。