大阪府羽曳野市島泉１丁目４６２番５の公示地価
大阪府羽曳野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
96,100円/㎡
坪単価:
317,700円/坪
変動率:
0.3%
島泉の地価は羽曳野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価96,100円/㎡は、羽曳野市の平均（約90,131円/㎡）の約1.1倍です。羽曳野市内26地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
96100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府羽曳野市島泉１丁目４６２番５
アクセス
高鷲駅から450m
前面道路
5.5m
面積
129㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 96100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽曳野-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高鷲 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅と農地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府羽曳野市島泉１丁目４６２番５の地価動向
大阪府羽曳野市島泉１丁目４６２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,100円/㎡（坪単価317,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の96,100円/㎡（坪単価317,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2024年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2023年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2022年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2021年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2020年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2019年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2007年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2006年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2005年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2000年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1999年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1998年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1997年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1996年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1995年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
大阪府羽曳野市島泉１丁目４６２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は高鷲駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは大阪いずみ市民生協コープ綾南（スーパーマーケット・約471m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大阪いずみ市民生協コープ綾南
スーパーマーケット • 471m
島泉保育園
幼稚園 • 64m
ベビーハウス社協
幼稚園 • 268m
市立高鷲小学校
小学校 • 322m
高鷲幼稚園
幼稚園 • 495m
羽曳野警察署高鷲駅前交番
警察署・交番 • 337m
柏原羽曳野藤井寺消防組合消防署高鷲出張所
消防署 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府羽曳野市高鷲８丁目２４番１３外 | 430m | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 0.0% | 高鷲駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市島泉８丁目３０５番２外 | 568m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 2.4% | 高鷲駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市恵我之荘２丁目８６番２３ | 602m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 恵我ノ荘駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市恵我之荘４丁目１０２番６ | 700m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 恵我ノ荘駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市高鷲６丁目３４９番１４ | 799m | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | -0.3% | 高鷲駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府羽曳野市島泉１丁目４６２番５の地価公示価格 よくある質問
大阪府羽曳野市島泉１丁目４６２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。