大阪府羽曳野市島泉８丁目３０５番２外の公示地価
大阪府羽曳野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
129,000円/㎡
坪単価:
426,400円/坪
変動率:
+2.4%
島泉の地価は羽曳野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価129,000円/㎡は、羽曳野市の平均（約90,131円/㎡）の約1.4倍です。羽曳野市内26地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
129000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府羽曳野市島泉８丁目３０５番２外
アクセス
高鷲駅から600m
前面道路
14.0m
面積
2062㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 129000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽曳野5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高鷲 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南西 14.0m 府道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府羽曳野市島泉８丁目３０５番２外の地価動向
大阪府羽曳野市島泉８丁目３０５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2019年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
大阪府羽曳野市島泉８丁目３０５番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は高鷲駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは大阪いずみ市民生協コープ綾南（スーパーマーケット・約97m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大阪いずみ市民生協コープ綾南
スーパーマーケット • 97m
万代 羽曳野島泉店
スーパーマーケット • 182m
フルサワ米穀店
スーパーマーケット • 468m
メール保育園24 藤井寺園
保育園 • 216m
羽曳野市立陵南の森図書館
図書館 • 104m
柏原羽曳野藤井寺消防組合消防署高鷲出張所
消防署 • 112m
羽曳野警察署高鷲駅前交番
警察署・交番 • 404m
羽曳野島泉郵便局
郵便局 • 445m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府羽曳野市島泉７丁目１１１番１４ | 510m | 86,900円/㎡ | 287,300円/坪 | 0.0% | 高鷲駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市島泉１丁目４６２番５ | 568m | 96,100円/㎡ | 317,700円/坪 | 0.0% | 高鷲駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市恵我之荘２丁目８６番２３ | 884m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 恵我ノ荘駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市高鷲８丁目２４番１３外 | 960m | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 0.0% | 高鷲駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府羽曳野市高鷲６丁目３４９番１４ | 1.0km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | -0.3% | 高鷲駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府羽曳野市島泉８丁目３０５番２外の地価公示価格 よくある質問
大阪府羽曳野市島泉８丁目３０５番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。